+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Куда обращаться за субсидией

Содержание

Как получить субсидию на покупку жилья?

Куда обращаться за субсидией

Для того чтобы узнать, имеете ли вы право на субсидии при покупке жилья, обратитесь в жилищную комиссию в районной администрации, а в крупном городе — в многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Самостоятельно почитать о льготах и субсидиях можно на сайте Госуслуг (для Москвы – на сайте dgi.mos.ru). Единых условий по стране нет, и в любом случае следует искать информацию о местных программах.

На сайте местной администрации, как правило, публикуются общие данные по жилищным программам, которые действуют в регионе.

Военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств по вопросам, связанным с субсидиями на жилье, должны обращаться к руководству по месту службы. Ветераны ВОВ – к специалистам военных комиссариатов и советов ветеранов.

Кто и как может получить ипотеку для молодых?

Могу ли я получить субсидию для молодых семей, покупая жилье?

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для российской семьи», действующей с 2014 года («Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404).

Кто может претендовать на субсидию?

Субсидии — это, в общем смысле, социальная помощь для людей, которые нуждаются в улучшении условий проживания, но не могут это купить жилье своими силами.

В первую очередь, на государственную помощь могут рассчитывать малоимущие не обеспеченные жильем граждане, работники бюджетной сферы с низким уровнем доходов, многодетные (трое и более детей в семье) и молодые семьи. Впрочем, есть и другие категории граждан:

  • лица, официально являющиеся вынужденными переселенцами;
  • лица, имеющие или имевшие ранее отношение к комплексу «Байконур»;
  • военнослужащие, служащие полиции и других силовых ведомств;
  • лица, уже уволенные с военной службы, но при этом стоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • лица, пострадавшие от радиационного облучения на предприятии «Маяк» и Чернобыльской АЭС;
  • бывшие жители Крайнего Севера;
  • инвалиды и ветераны ВОВ (кстати, субсидии на жилье инвалидам и ветеранам ВОВ предоставляются на особых условиях и составляют до 100% от стоимости объекта).

В конечном счете возможность получить субсидию и ее размер зависят от нескольких ключевых факторов, среди которых количество членов семьи, общий уровень дохода на семью, количество квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, наличие в собственности иной недвижимости.

Могу ли я получить субсидию на жилье как молодой специалист?

Дает ли государство жилье жителям Крайнего Севера?

Какие документы потребуются?

В базовый пакет документов входят:

  • паспорт;
  • свидетельство о вступлении в брак или о расторжении брака;
  • свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • справка о доходах;
  • документы на жилплощадь, требующую улучшения (при наличии);
  • выписка из домовой книги о составе семьи;
  • копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации).

Однако регионы вправе дополнять, изменять и корректировать условия субсидирования, пакет документов по стране тоже, вероятнее всего, будет отличаться.

Какой процент от стоимости жилья покрывает субсидия?

Размер субсидии указан в региональных законах и чаще всего равен сумме, которая позволит купить минимальную нормативную жилплощадь по среднерыночной цене. Примеры расчетов можно найти на сайте dgi.mos.ru, но нужно учитывать, что это очень приблизительные данные.

Для граждан, которые стоят на учете по улучшению жилищных условий (то есть очередников), размер субсидии прямо зависит от срока, в течение которого они стоят в очереди, и определяется для каждого региона индивидуально.

Например, московская семья из двух человек, стоявшая на очереди на общих основаниях в течение пяти лет, в идеале может получить субсидию в размере 40% от нормативной стоимости жилья.

При этом норма рассчитывается от площади 50 кв. метров по цене около 90 400 рублей за кв. метр.

Следовательно, полная стоимость «нормативного» объекта – 4,52 млн рублей, а 40-процентная субсидия равна 1,808 млн рублей.

Но это идеал. В реальности сейчас жилье в Москве получают люди, вставшие на очередь в 1994 году.

Можем ли мы рассчитывать на поддержку от государства при покупке квартиры?

Как сотруднику ФСИН улучшить жилищные условия?

Могут ли иностранцы рассчитывать на субсидию в России?

По законам РФ субсидии выдаются только гражданам страны. Иностранцы, в том числе беженцы, могут рассчитывать на государственную помощь только после получения гражданства РФ (ВНЖ не в счет).

«Закон об упрощенном гражданстве в России позволяет беженцам получить помощь с жильем и оформлением официального статуса гражданина РФ. Им необходимо подать заявление о получении временного убежища или статуса беженца, чтобы иметь возможность в дальнейшем получить гражданство и проживание.

После этого любой гражданин РФ (при наличии оснований) может оформить безвозмездную субсидию на приобретение жилья. Как только человек становится гражданином РФ, на него начинают распространяться общие правила для предоставления субсидии.

Сроки постоянного пребывания в конкретном регионе влияют на право получения субсидии согласно выбранной программе», — комментирует юрисконсульт офиса «Зеленоград» департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Марианна Бердыган.

Можно ли получить субсидию на строительство дома?

Госсубсидии выдают на покупку жилья как в готовых, так и в строящихся домах, а также на постройку частного дома.

«Есть некоторые специфические условия получения субсидии на постройку частного дома: земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться в частной собственности на момент подачи документов, а у его владельца должно быть действующее разрешение на строительство.

Кроме того, субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание, а проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, и его жилая площадь не должна превышать эти нормы», — поясняет Марианна Бердыган.

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Есть ли льготы на ипотеку для матерей-одиночек?

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

20 статей о том, как купить квартиру в ипотеку

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_poluchit_subsidiyu_na_pokupku_zhilya/6624

Субсидии на жилье

Куда обращаться за субсидией

Субсидия на квартиру является государственной поддержкой на приобретение жилья определённым категориям граждан.

Субсидии на квартиру кому положены? Данную категорию определяют на федеральном уровне, однако данный список не будет являться полным.

Местные власти вправе отступать от законодательного списка в подборе граждан, нуждающихся в государственных субсидиях. Такой список может быть исключительно расширен.

Так почему осуществляется субсидирование на жильё и что это такое, как получить субсидию на покупку жилья, куда обратиться за субсидией на жилье, кому положена субсидия на квартиру.

Определение

Что такое субсидия? При дословном переводе с латинского языка, субсидией будет называться помощь, абсолютно бескорыстная.

Что касается субсидии на жильё, то в этом случае понимается государственная материальная помощь на приобретение жилья:

  1. Такого рода дотацию нельзя обналичивать, средства предоставляются в виде определённого сертификата на некоторую сумму денежных средств. Размер средств имеет зависимость от ряда факторов и предоставляется в виде процентной доли от общей цены на недвижимость.
  2. Субсидия на приобретение жилья является целевой и её запрещается направить на удовлетворение иных нужд. Деньги расходуются исключительно на получение жилья. Обращаются граждане, чтобы была выдана субсидия на оплату первого взноса ипотеки.
  3. Воспользоваться сертификатом можно в течение 6 месяцев со дня получения сертификата. При несоблюдении сроков весь процесс получения дотации придётся возобновить и вновь отстоять очередь на получение субсидии.

При получении государственной дотации будет рассмотрена каждая ситуация в отдельности ровно как и размер суммы будет определён индивидуально для каждого нуждающегося.

Федерация разработала ряд безвозмездных программ для помощи населению получить индивидуальное жилье.

Главный критерий субсидирования — безвозмездность.

Итак, учитывая порядок реализации программ от государства, получить безвозмездные госсубсидии на квартиры в новостройках либо на жильё по субсидии иного плана есть возможность:

  1. Молодым семьям с возрастом заявителей не более 35 лет, а также матерям-одиночкам.
  2. Семьям с тремя и более детьми, где детям ещё не исполнилось 18 лет.
  3. Военнослужащие и служащие государственной службы.
  4. Ветераны войн и люди с ограниченными возможностями, а также граждане, приравненные к данной категории. Полный их перечень показан в государственном законодательстве.
  5. Граждане, ведущие трудовую деятельность в бюджетных организациях.
  6. Дети без родителей либо когда последние погибли.
  7. Граждане, чья трудовая деятельность длительный срок проходила в районах Крайнего Севера и переехавшие в другие районы РФ.
  8. Ведущие трудовую деятельность в сельской местности молодые специалисты.

Для любой из категорий государство предусматривает отдельные программы, средства на которые выделяет местный или федеральный бюджет.

Предусмотрены субсидии матерям для погашения квартплаты. Узнать условия её предоставления можно в местном органе соцзащиты.

Первым основным условием получить субсидию на жильё будет отношение заявителя к описанному перечню.

Следующим немаловажным критерием получить государственную дотацию является нужда в повышении качества жилищных условий.

К данной категории людей относятся:

  1. Семьи, где квадратных метров жилья на одного человека менее чем установлено в регионе.
  2. Проживающие в аварийных зданиях либо зданиях, не соответствующих санитарным нормам.
  3. Проживающие с заболевшим тяжёлой формой болезни гражданином. Перечень данных заболеваний определён законодательно.
  4. Семьи, проживающие в коммунальной квартире либо в помещении общежития с недостаточной площадью.

Помимо всех перечисленных категорий, право на государственные субсидии имеют военные, уволенные в запас.

Продать квартиру, приобретённую с помощью государственного субсидирования, гражданин имеет право не ранее 3 лет после её покупки.

Социальная норма жилья для предоставления субсидий в разных округах России отличается.

Можно приобрести квартиру по переуступке с использованием субсидии.

От чего зависит сумма госпомощи

Размер государственного субсидирования будет зависеть от следующих факторов:

  • количество квадратов площади жилья на человека, действующее в данном регионе;
  • коэффициент, определённый для той или иной категории;
  • цена за квадрат жилья;
  • число членов семьи.

Другими словами, в каждом округе страны данная сумма будет отличаться в силу различной стоимости недвижимости и различия в жилищных нормах.

Обычно государство выделяет 30–35% стоимости квартиры, однако если заявитель собирается приобретать жильё за пределами города, данная сумма может достигать и 70%.

Региональное управление наделено правами самостоятельно увеличить сумму субсидирования. Данный факт будет зависеть от наличия денег в местном бюджете.

Как оформить субсидию на квартиру? Условия чтобы получить субсидии на приобретение жилья, количество и вид документов зависят от принадлежности льготника к определённой категории.

К основным следует отнести:

  • паспорта и их дубликаты плюс свидетельства о рождении своих детей;
  • документ, подтверждающий нужду очередников;
  • удостоверения, подтверждающие определённый класс льготника;
  • справки, удостоверяющие платёжеспособность;
  • документы о количестве зарегистрированных на данной конкретной жилплощади;
  • документы, подтверждающее семейное положение.

Региональные власти имеют право затребовать дополнительные документы для предоставления субсидии на покупку жилья.

Этапы получения

Чтобы была выдана субсидия на покупку жилья, следует выполнить ряд шагов:

  1. Следует передать собранный пакет документов.
  2. Встать в очередь на субсидию.
  3. Открыть специальный счёт для перевода средств.

Использовать выделенные средства можно будет в зависимости от вида субсидии и на квартиру, и на дом. Законодательство не исключает также возможности долевого строительства квартиры по субсидии или частного дома на участке земли.

Следует помнить немаловажный факт, что бюджетные целевые средства будут доступны к использованию в течение 6 месяцев, после они будут возвращены обратно на государственный счёт. Купить квартиру по субсидии уже будет нельзя. Оформление субсидии и на квартиру, и на дом придётся возобновить.

Следовательно, как только средства пришли на счёт, власти дают 6 месяцев на их использование.

Помимо всего прочего, использовать дотацию можно для первоначального взноса за ипотеку.

Как определяются нуждающиеся в жилье

Список граждан, которым может быть выделена государственная субсидия на жильё, указан в статье 51 ЖК РФ (Жилищного кодекса). Главным фактором будет являться недостаточное количество метража жилой площади. Другими словами, имеющаяся квартира будет слишком мала для проживающей в ней семьи.

Законодательство позволяет местным властям самостоятельно устанавливать нормативы в своих регионах на безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья.

Заявляя на получение субсидии, следует:

  • посетить администрацию;
  • составить по установленному образцу заявление;
  • приложить необходимые документы и справки.

Вышеперечисленные шаги будут основанием для постановки в очередь на получение субсидирования.

Сколько пройдёт времени с момента получения положительного ответа? Ждать своей очереди на предоставление субсидий и на приобретение жилья и на его улучшение гражданину, получившему сертификат, может предстоять достаточно долго, вполне вероятно, что даже и не один год. Закон рамок не устанавливает. Всё зависит от числа претендентов и возможностей местного бюджета, так как безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья выдаётся именно из его средств.

В случае отсутствия документального подтверждения нужды в смене жилья, получение субсидии и на приобретение жилья, и на его улучшение не состоится.

Когда власти отказали в субсидии, устранив причину отказа можно повторить попытку.

Кому могут отказать в помощи

Граждане, подавшие заявления на получение государственной дотации и приложившие полный пакет документов, также не всегда могут получить соответствующий сертификат.

Власти откажут в субсидии, если:

  1. Обнаружено, что гражданин специально испортил условия своей жизни, допустим, прописал посторонних граждан или умышленно испортил жилое помещение.
  2. Потеряно право на льготирование.
  3. Подана искажённая информация.
  4. Выяснилось, что у заявителя две квартиры.
  5. Состав семьи был изменён, а властям об этом не сообщалось.

Условия государственного законодательства следует соблюдать, иначе право получить субсидию на покупку квартиры будет утрачено. Иначе говоря, в её предоставлении откажут.

Куда обращаться

Итак, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья? Заявитель должен посетить региональную администрацию, тот отдел, где принимают и рассматривают представленную документацию. Причём каждый отдел может заниматься определённым типом государственных дотаций. Как правило, это департамент по жилищным вопросам.

Для оформления заявления потребуется:

  • документы, подтверждающие личности;
  • основания для льготирования;
  • справка о составе семьи;
  • договор на ипотечное кредитование;
  • сведения о счёте и справка о заработной плате;
  • дополнительные документы, которых требует определённая программа.

Данный список может быть неполным, так как администрация вправе запросить дополнительные бумаги или справки по своему усмотрению. Закон этого не запрещает.

Ограничения при использовании сертификата

Как купить квартиру и не оказаться жертвой мошенников?

Федеральная поддержка направлена на решение жилищных проблем своих граждан, следовательно, нельзя использовать дотацию:

  • на покупку арестованного имущества;
  • на покупку квартир, состоящих в собственности других людей.

Под обозначенные пункты подпадает абсолютно любая жилищная субсидия.

Некоторые региональные органы не предоставляют бюджетных средств, чтобы получить субсидию на приобретение жилья в строящемся доме, если он не возведён минимум на 70%. Застройщик также должен быть достаточно надёжным.

Что касается государственных программ, то некоторые из них запрещают приобретение жилья на вторичном рынке.

Таким образом, оформляя государственную дотацию на строительство или приобретение жилья, гражданин автоматически страхует себя от недобросовестных продавцов, так как в данном случае при покупке квартиры всё будет досконально проверено государственными властями.

Источник: https://ZhiloePravo.com/vopros/subsidiya/kvartiru.html

Куда обращаться за помощью молодым семьям: субсидии

Куда обращаться за субсидией

Для получения субсидии на приобретение квартиры Вам необходимо стать участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой Программы «Жилище».
Субсидии полагаются категории семей, состоящих из супругов, не достигших 35 лет, попадает под определение «молодая семья» и имеет право на определенную государственную поддержку относительно различных сторон жизни.

Подобная помощь может осуществляться на региональном и федеральном уровне и способна облегчить жизнь молодой ячейке общества.

Про все субсидии

В эту группу попадают граждане, вступившие в брак, но не достигшие возраста 35 лет. Это может быть семья с ребенком либо без такового или неполная семья с одним родителем, не перешагнувшим тридцатипятилетний рубеж.

Основной субсидией считается помощь в приобретении жилплощади. Это может быть безвозмездное улучшение условий проживания или льготы при получении кредита.

Существуют субсидии, касающиеся остальных сторон жизни каждой семьи.

Перечень включает в себя следующие предусмотренные льготы:

  • ежемесячная выплата определенной суммы при наличии несовершеннолетнего ребенка и доходах ниже установленного прожиточного минимума;
  • увеличенные денежные пособия, в случае если в семье один родитель;
  • льготы, направленные на поддержку семьи, состоящей из студентов, например, бесплатное посещение детьми учреждений дошкольного типа;
  • молочная кухня для детей, не достигших двух лет;
  • бесплатная выдача лекарственных препаратов детям до 3 лет либо до 15 лет, если заболевание входит в установленный перечень;
  • бесплатный проезд в городском транспорте до 7 лет и бесплатное посещение мест культуры, например, музеев, театров, выставок различного рода;
  • налоговые льготы.

Способы получения средств на жилье

Необходимо посетить органы местной администрации, где следует проконсультироваться относительно льгот, на которые вы имеете право. Следуя рекомендациям, потребуется собрать обязательные бумаги и предоставить их в соответствующую организацию вместе с документом, содержащим просьбу о предоставлении субсидии.

Для получения поддержки в любом случае потребуется подготовить пакет обязательных бумаг, для обоснования факта потребности в той или иной льготе и подтверждения действительного основания для причисления ячейки общества к группе «молодая семья». В число документов входят паспорта, бумаги, подтверждающие регистрацию брака и наличие детей, справки о доходах и месте проживания и прочие вспомогательные документы.

Субсидии на ипотеку

Субсидии на предоставление льгот в программе кредитования считается востребованной у семей. На данный момент существует программа государственной помощи относительно составления договора ипотеки на максимально щадящих условиях. Подобная субсидия предоставляется лишь один раз из федерального бюджета.

https://finans52.ru/help/subsidii/molodym-semjam.html

Получить субсидию на ипотеку могут граждане, состоящие в браке и не достигшие возраста 35 лет либо неполная семья, где родитель не достиг отметки в 35 лет.

При соблюдении условий, размеры являются следующими:

  • до 35% от средней цены жилья для семей без детей;
  • до 40% от средней цены при наличии детей.

Для участия в программе и получения субсидии на ипотеку, необходимо соответствовать некоторым требованиям, помимо возраста менее 35 лет.

Требования включают следующие пункты:

  • подтвержденный факт необходимости улучшения условий проживания за счет ипотеки и признание таковой потребности, например, при абсолютном отсутствии жилья или в случае если на каждого супруга приходится не более 14 кв. м от общей площади;
  • для подтверждения возможности выплаты долговой суммы у одного или обоих супругов должно быть официальное место работы;
  • регистрация супругов по одному адресу;
  • наличие у семьи сбережений или прочих денежных доходов, необходимых для выплаты остаточной суммы долга.

В случае соответствия предусмотренным требованиям семья становится участником правительственной программы и получает сумму из местного бюджета, предназначенную для выплаты части долга по кредиту на жилье. Сумма не предусматривает выдачу наличных средств, а перечисляется на финансовый счет клиента.

Куда обращаться за помощью

Для получения субсидии относительно приобретения недвижимости, субсидии на ипотеку и другого рода льгот следует обращаться в администрационный центр субъекта РФ. Предварительно можно получить совет специалиста по юридическим вопросам в качестве дополнительной информации и более глубокого понимания вопроса.

Список необходимых документов

Получение любого рода субсидий, предназначенных для облегчения жизни каждой семьи, предполагает обращение в соответствующий управляющий орган и сбор необходимых документов. Так, для получения основной льготы на приобретение жилья потребуется собрать пакет бумаг из следующего перечня:

  • копии всех заполненных страниц паспортов обоих супругов;
  • копии свидетельств о наличии детей, если таковые имеются;
  • копия свидетельства о заключении брака, если семья полная;
  • бумаги, доказывающие необходимость улучшения условий проживания;
  • документы, подтверждающие возможность оплаты остаточного по кредиту долга: справка о доходах, копия трудовой книги;
  • бумагу из органов домоуправления;
  • номер финансового счета.

Собранный пакет бумаг предоставляется в администрацию вместе с заполненным бланком заявления о предоставлении субсидии.

При подаче заявления, могут быть потребованы какие-либо дополнительные копии бумаг, например, регистрационные документы на будущее жилье.

В любом случае в первую очередь перед сбором документов на предоставление помощи следует получить консультацию у сотрудника учреждения и взять полный перечень требуемых бумаг.

Решение относительно включения семьи в программу субсидирования выносится в течение 1-2 недель. Супруги ставятся в известность путем письменного уведомления.

Субсидии популярны, что неудивительно, поскольку подобные льготы действительно способны облегчить жизнь. Главное, помнить о правах на получение помощи и вовремя нанести визит в соответствующие органы. Для всестороннего ознакомления с интересующим вопросом можно в любой момент обратиться за помощью к грамотному юристу и узнать всю необходимую информацию.

Источник: https://finans52.ru/help/subsidii/molodym-semjam.html

Субсидия на оплату жкх в Москве: где и как получить

Куда обращаться за субсидией

В связи с трудным экономическим положением в стране, многие люди не в состоянии самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги, и вынуждены за помощью обращаться к государству.

Именно поэтому субсидия на оплату жкх в Москве является одной из самых востребованных и популярных категорий, которые обсуждаются в народных массах.

В соответствии со статьей 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации на такую дотацию от государства имеют все незащищенные слои населения, которые во время обратятся за мощью в органы социальной защиты. По действующим правилам, люди не должны платить больше, чем установлено по закону. И это критерий должен выдерживаться.

Основные свойства государственной дотации:

  •  Безвозмездность. Все деньги, которые поступают на счет гражданина, имеют безвозвратный характер и не могут быть удержаны обратно в бюджет при любых обстоятельствах;
  •   Целевой характер. Деньги в данном секторе выделяются исключительно на оплату коммунальных услуг и не могут быть использованы субъектом в других целях;
  •   Государственная поддержка. Такую помощь имеет право оказывать исключительно государство для своих граждан;
  •   Частичность компенсации. Субсидирование предполагает не полную компенсацию семейных расходов, а только частичную в пределах установленного размера.

Право на получении субсидии

По нормам, которые установлены на уровне законодательства Российской Федерации, гражданин не должен платить за ЖКХ больше 22% от уровня своих доходов.

Субсидия будет назначена в том случае, если при расчете будет обнаружен факт превышения стоимость коммунальных услуг над уровнем 22 процентов от общего дохода всей семьи. Установлено также регионально изменение норм, которое может утверждаться местными органами власти.

В России в 2016 году 60 регионов не вносили поправок и для порогового значения также используют норму в 22%. Другие 18 регионов внесли поправки, устанавливая индивидуальный процент.

Категории населения, которые имеют полное право претендовать на такую дотацию от государства:

  1.  Многодетные семьи, где одновременно воспитывается более 3- детей. При наличии более 9-ти детей семья получает субсидию по другому принципу – в больших размерах;
  2.   Малоимущие семьи, имеющие соответственное удостоверение малоимущих;
  3.   Граждане, воспитывающие инвалидов;
  4.   Одинокие инвалиды;
  5.   Другие социально не защищенные граждане, которые могут претендовать на получение дотации от государства за счет низкого уровня жизни и трудных личных обстоятельств.

Каждое лицо также должно соответствовать и дополнительным критериям, которые позволят ему претендовать на такую помощь.

Претендент на дотацию для оплаты ЖКХ должен быть:

  •  Исключительно быть гражданином Российской Федерации;
  •  Иметь право собственности на данный объект недвижимости или документы, которые официально подтверждают юридическое право на оплату услуг;
  •   Проживать на данной жилой площади на постоянной основе;
  •   Не иметь в наличии никаких долгов по коммунальным платежам.

Также в обществе существует ошибочное мнение, что человек должен обязательно быть собственником жилья, это абсолютно не так. Претендовать на субсидию помимо непосредственного собственника может:

  •  субъект, который по договору аренды арендует жилую площадь;
  •   член действующего жилого кооператива;
  •   проживающий в квартире на основании договора социального найма.

Помимо того, что законом установлен перечень тех, кто имеет право оформить такую социальную компенсацию, есть еще и установленный перечень лиц, которые категорически не могут претендовать на помощь:

  1.  Люди с очень высоким доходом, который не позволяет им рассчитывать на получение помощи;
  2.   Субъекты, не имеющие постоянного заработка не по уважительным причинам, например, в связи с алкогольной или наркотической зависимостью;
  3.   Субъекты претендуют на дотацию в связи с фактами совместного проживания, хотя нет объективных доказательств данного факта.

Получения удостоверения малоимущего

Первое, что нужно отметить, отвечая на вопрос как получить жилищную субсидию в Москве, это то, что самая частая причина получения такой помощи – это недостаточный уровень дохода субъекта и признание его малоимущим.

Но все полагают, что для приобретения статуса достаточно представить справку о доходах, и все. Это не так.

Есть целая процедура признания семьи малоимущей, по завершению которой ей предоставляется удостоверение специального образца.

Главный критерий: на каждого члена семьи должно приходиться не более установленного прожиточного минимума (с учетом на каждого члена семьи).

При этом учитывается региональный прожиточный минимум, который по России отличается в каждом округе. Определяется размер такого дохода на основании всего официального заработка всех прописанных в квартире людей, в том числе и несовершеннолетних.

Учитывается размер заработной платы, стипендии, пенсии, другие источники дохода.

Размер прожиточного минимума для трудоспособного лица в России на 2017 год в разных регионов варьируется от 8300 до 18530 рублей. Конечно, самый высокий 18530 рублей в Москве, самый низкий 8300 рублей в Карачаево-Черкесия.

В РФ малоимущими могут считаться также:

  •  Одинокие родители, которые воспитывают несовершеннолетнего ребенка, находящегося на иждивении одного из родителей;
  •   Семьи, воспитывающие детей-инвалидов или инвалидов, не работающих;
  •   Многодетные семьи, на воспитании которых находиться 3 и более ребенка.

Оформление свидетельства

Субсидии на оплату будут предоставлены только тогда, когда такая семья не только будет соответствовать рассмотренным критериям, но и получить свидетельство.

Свидетельство можно оформить в Многофункциональном центре по социальному обеспечению, куда нужно подать следующий пакет документов:

  • Копии паспортов всех, кто зарегистрирован в квартире;
  •   Копии свидетельства о заключенном браке, разводе, рождении несовершеннолетних детей, находящихся на обеспечении;
  •   Справка о количестве проживающих в квартире (выдается в паспортном столе);
  •   Документы на недвижимость или на право проживания в квартире;
  •   Справки об уровне заработка (всех, в т.ч. и несовершеннолетних);
  •   Другие документы на право собственности имущества, подлежащего налогообложению

Это стандартный пакет. Он может изменяться, перечень расширяться. Все зависит от индивидуальных особенностей семьи, а также запросов МФЦ. При одобрительном решении будет выдан соответствующий документ.

Вывод: для того, чтобы самостоятельно определить, положена ли субсидия или нет, необходимо для начала сравнить размер дохода всех прописанных членов семьи с размером коммунальных платежей.

Если на оплату ЖКХ приходиться не более 22% от общего дохода, то обращаться за помощью в органы социальной защиты в Москве даже не стоит.

Если приходиться более 22%, то тогда можно обратиться за консультацией и понять, как оформить субсидию на квартиру в Москве, определи по какому признаку можно претендовать.

Субсидия на оплату жкх в Москве

Оформление субсидии

Отвечая далее на вопрос, а как оформить жилищную субсидию в Москве, необходимо отметить, что обращаться за оформлением необходимо в центр социальной защиты по месту жительства.

Необходимый перечень документов:

  1.  Паспорт Российской Федерации заявителя, паспорта других членов;
  2.   Документы о заключении брака, разводе, рождении;
  3.   Справка установленного образца о составе семьи и количестве проживающих (один документ);
  4.   Документы, подтверждающие уровень официального дохода (для каждого зарегистрированного лица);
  5.   Все справки с БТИ, подтверждающие выделенную площадь для проживания;
  6.   Документы, которые подтверждают отсутствие долгов по жилищно-коммунальным услугам;
  7.   Квитанции об уплате ЖКХ за последний отчетный период;
  8.   Выписки с банковских счетов (по требования)

Это стандартизированный пакет документов. Он может отличаться, по требования сотрудников могут понадобиться дополнительные справки, ксеркосы и т.д.

Также не все знают, что подать указанный комплект справок и выписок можно не одним универсальным способом, как было раньше, а несколькими.

Способы подачи:

  •  Непосредственно в офисе учреждения. Прийти лично со всем пакетом и поддать его сотрудникам;
  •   В офисе с помощью уполномоченного представителя лица. Субсидию также можно оформить по доверенности;
  •   По почте. Все документы необходимо направить на адрес получателя – орган социального обеспечения;
  •   С помощью интернета через портал государственных услуг.

Сроки рассмотрения – 30 дней с момента подачи. Лицо должно быть уведомлено письменным ответом. Кстати, не следует думать, что отказ – это редкая ситуация. Отказать могут по многим причинам, но основных две: не правдивая информация и наличие долгов по коммуналке.

В результате, оформить субсидию в Москве достаточно просто. Процедура ничем не отличается от процедуры оформления в других регионах.

Главный критерий получения государственной субсидии – это низкий уровень дохода заявителя.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/sotsialnye-dengi/subsidii/subsidiya-na-oplatu-zhkh-v-moskve-gde-kak-poluchit.html

Как решить жилищный вопрос с помощью субсидии на квартиру

Куда обращаться за субсидией

Нехватка жилплощади, рождение детей, проживание в одном доме с родителями – причины обзавестись собственным жильем у каждого свои, а вот кошелек, который поможет его оплатить, может быть общим.

В российском бюджете предусмотрены социальные статьи, которые позволяют получить субсидию на приобретение жилья нуждающимся семьям. Сегодня власти предоставляют им финансовую поддержку, направленную на покупку подходящей недвижимости.

Однако здесь имеется нюанс — субсидия на квартиру полагается далеко не всем, а лишь конкретным группам граждан.

О том, кто может получить помощь от государства, как это сделать, и какие документы для субсидии следует собрать — разберемся в этих и других тонкостях прямо сейчас.

Что говорит законодательство

В ЖК РФ четко прописано: государство выступает гарантом, обязующимся предоставить субсидии на жилье обозначенным в законе льготным группам физлиц, которым требуется решить квартирный вопрос.

Детальная же информация, как получить субсидию на квартиру — кому положена льгота и основания для ее получения — зафиксирована уже в специальных законодательных актах федеральных и региональных властей.

В чем суть субсидирования

Итак, первым делом уточним, это что такое — субсидия на покупку жилья, и как происходит ее расчет.

Жилищное субсидирование определяется как некая сумма, выделяемая из госбюджета на безвозмездной основе особым группам лиц с целью приобретения жилплощади и улучшения имеющихся условий проживания.

Чтобы принять решение, можно ли предоставлять матпомощь, и какой объем стоит выделить, необходимо принять во внимание многочисленные факторы:

  • уровень общего дохода в семье, желающей получить субсидию на покупку квартиры, и способность оплатить первоначальный взнос по ипотеке самостоятельно;
  • состав семейства, суммарное количество проживающих, кто из них относится к трудоспособным, а кто — к иждивенцам;
  • есть ли у кого-либо из представителей семьи личная недвижимость в собственности;
  • сколько стоит 1 кв. м. жилья в том городе, где планируется приобретение недвижимости;
  • размер площади, которая приходится на каждого члена семейства в текущий период времени. Если это менее 15 м кв. жилплощади, смело обращайтесь в муниципалитет с заявлением.

Государственные инстанции, занимающиеся предоставлением субсидий на приобретение жилья, принимают во внимание еще и такие моменты, как возраст супругов, сколько несовершеннолетних детей в семье, вид деятельности всех домочадцев, их место трудоустройства, учебы. Размер субсидии на получение жилья рассчитывается индивидуально для каждой отдельной ячейки общества, обратившейся за помощью к государству.

Согласно законодательной базе РФ органы самоуправления на местах, куда обращаться за субсидией на приобретение жилья, имеют право самостоятельно принимать решение относительно увеличения или уменьшения размеров выплат.

Необходимо понимать, что субсидии на покупку жилья – отнюдь не вариант получения бесплатной недвижимости. задача, которую выполняет субсидирование, — это предоставление помощи для решения текущих жилищных проблем тем людям, которые действительно в этом нуждаются.

Кто вправе претендовать на помощь

Итак, кому положена субсидия на квартиру по закону, а кому придется полагаться исключительно на себя и собственные силы, чтобы приобрести квадратные метры?

Субсидия на приобретение жилья выплачивается преимущественно из средств субъектов федерации. По этой причине они вправе самостоятельно регулировать список лиц, претендующих на получение субсидии на приобретение жилья. Однако формированием базового перечня льготников занимаются на федеральном уровне. Уменьшение количества пунктов данного списка невозможно, его можно лишь расширить.

Сегодня на безвозмездную господдержку с решением жилищных трудностей можно рассчитывать следующим категориям физлиц:

  • семьям со статусом многодетных, то есть в которых воспитывается три и больше несовершеннолетних ребенка либо тех, кто после 18-летия очно учится в институте или призван в вооруженные силы;
  • супругам с детьми, где оба родителя не достигли 30-летнего возраста;
  • госслужащим;
  • участникам и ветеранам Великой Отечественной войны;
  • военным в отставке;
  • молодым специалистам, проживающим в деревнях и трудящимся в определенных с/х-сферах;
  • медицинским работникам;
  • детям-сиротам и тем, кто остался без родительского попечения;
  • прожившим в северных районах не менее 15 лет;
  • малоимущим семьям;
  • бюджетным работникам.

Процесс оформления: с чего начать

Первым делом нужно выяснить, куда обратиться за субсидией на жилье. Поскольку этими вопросами занимаются местные органы исполнительной власти, для получения субсидии обращаются с заявлением на имя руководителя инстанции. Причем к моменту подачи прошения вся полагающаяся документация должна быть готова.

Оказаться в очереди соискателей на субсидию на покупку жилья можно лишь тогда, когда вы соберете в полном объеме соответствующие документы для оформления субсидии.

Какие документы нужны, чтобы подать в муниципальные властные учреждения и получить возможность купить квартиры по субсидии. Итак, вам понадобятся:

  • паспорт;
  • свидетельство о семейном положении;
  • выписка из домовой книги;
  • документы всех совместно проживающих родственников;
  • свидетельства о рождении детей, если таковые имеются;
  • правоустанавливающие свидетельства на имеющуюся недвижимость;
  • справки, удостоверяющие принадлежность к льготной категории граждан, которые имеют право на покупку квартиры с субсидией.

Все вышеперечисленные документы надо предварительно отксерокопировать и взять с собой две папки – в одну нужно сложить оригиналы требующихся бумаг, в другую – копии.

Как только предварительная регистрация завершится, комиссия в тридцатидневный срок рассмотрит прошение и решит, какую сумму помощи можно выделить.

Проситель будет поставлен на учет, и с этого момента останется лишь ждать, когда же будет назначена субсидия на жилье.

Как рассчитывается сумма помощи?

Перед тем, как оформить субсидию на квартиру, стоит уточнить, как рассчитать ее возможный размер, чтобы быть готовым внести недостающую сумму. На величину помощи, которую дают гражданам на решение жилищных проблем, оказывают влияние такие факты:

  • наличие в собственности кого-либо из членов семьи жилплощади;
  • проводились ли кем-то из близких родственников операции купли/продажи недвижимости;
  • сколько человек проживает в одной квартире.

Как правило, получить субсидии удается в объеме 30-40% от стоимости недвижимого имущества, приобретаемого в городской черте. Однако работающим на благо сельскохозяйственного комплекса полагаются транши, покрывающие до 70% стоимости покупки.

Как работает такой вид субсидирования?

Гражданину, получившему положительный ответ от муниципальных органов по запросу получения льгот, направленных на приобретение жилья, выдается особый сертификат. Его можно потратить лишь на определенные нужды, причем сделать это необходимо в строго обозначенные сроки.

О том, как рассчитываются госсубсидии, упоминалось ранее. Чаще всего, сертификат позволяет покрыть лишь некоторую часть расходов, связанных со сменой места жительства.

Именно по этой причине при оформлении бумаг на субсидию на квартиру гражданам нужно предоставить доказательства платежеспособности семьи, которые подтвердили бы, что они могут самостоятельно выплатить оставшуюся часть средств.

Жилищная субсидия в виде бумаги на руках – это еще только часть процесса. Следующий шаг, как получить субсидию на покупку жилья, заключается в открытии целевого счета и поиске подходящей недвижимости.

Здесь все довольно просто. В отделении любого банка, который участвует в госпрограмме, как правило, это Сбербанк, нужно открыть ИБЦС. Впоследствии сюда будет зачислена рассчитанная сумма, и эти деньги можно будет использовать при покупке квартиры.

Обратите внимание на то, что потратить выделенные деньги не по целевому назначению невозможно.

Кроме того, с момента оформления субсидией на квартиру можно рассчитаться при покупке недвижимости можно только в течение 6 месяцев.

Поэтому, если за полгода вы не справитесь с этой задачей, то ваши средства будут аннулированы. Вернуть их невозможно, поскольку попасть в программу помощи в приобретении жилья по субсидиям можно всего один раз.

Какие программы помощи существуют сегодня?

На сегодняшний день есть несколько госпрограмм, как получить субсидию на жилье. Чтобы было легче ориентироваться, давайте рассмотрим их критерии подробно в формате таблицы.

УсловияМолодым семьямВоеннослужащимПроживающим на Крайнем СевереВетеранам ВОВ
Кто может участвовать?Семьи, где супруги не достигли тридцатилетияВоенные и отдельные категории служащих, занятых в бюджетной сфереЛица, проживающие на Крайнем Севере и зонах, приравненных к таковымВетераны и участники войны
На какую сумму можно рассчитывать?30-35% от всей суммы приобретаемой квартирыСреднерыночная цена квартиры в той области, где оформляется субсидияЗависит от того, где выплачивается субсидияРавна стоимости купленной недвижимости
Особые требования для субсидии на квартируНеобходимо наличие средств, достаточных для частичного взноса за жилье, взятого в ипотекуПрожить на Крайнем Севере как минимум 15 лет.

Люди, не вошедшие в эти группы, могут воспользоваться программой, если они:

  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • признаны нуждающимися;
  • имеют более 3-х и детей и обладают статусом многодетности.

Могут быть и региональные требования относительно попадания в категории физлиц, претендующих на господдержку. Обратите внимание, что нормативный метраж на квартиросъемщика, проживающего в квартире единолично, составляет 36 кв. м. Если же речь идет о семье из нескольких человек, то на каждого должно приходиться не менее половины от указанной нормы.

Что касается сроков субсидирования, то очередь на получение сертификата может составлять несколько лет. Это связано с большим количеством льготных категорий и накопившихся жилищных проблем, особенно в регионах.

Ограниченность бюджетов не позволяет наделить недвижимостью сразу всех нуждающихся.

Однако при наличии оснований и невозможности самостоятельно решить вопрос нужно собирать и подавать документы, чтобы воспользоваться государственными гарантиями сразу, как только появится такой шанс.

Источник: https://OLgotah.ru/subsidii/na-kvartiru.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.