+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Социальная субсидия на жилье

Содержание

Как и кому получить субсидию на покупку жилья

Социальная субсидия на жилье

В условиях современной экономики, когда нестабильность и недостаточность доходов беспокоит 33% россиян, получение субсидий на жилье является для многих, чуть не единственной возможностью для улучшения общих жилищных условий своей семьи.

Как получить субсидию на покупку жилья? Кому дают субсидии? Об этом задумываются многие наши соотечественники.

В сложившейся ситуации, Правительство Российской Федерации направило 3,5 миллиардов рублей на выполнение до 2020 года государственной программы «Жилище».

Согласно с этой программой, все молодые семьи, остро нуждающиеся в расширении жилой площади, в предусмотренном порядке смогут получить государственную помощь – субсидию на его приобретение. Это станет ощутимым подспорьем для семей России.

Программа запущена в 65 регионах страны. Размер социальной финансовой выплаты в каждом случае составляет не менее третьей части от общей стоимости выбранного жилья. Остальные средства должны быть внесены самостоятельно.

При этом речь ведется как о приобретении недвижимости, так и о строительстве дома.

Что же такое субсидии на жилье?

Жилищные субсидии – это денежное вспомоществование нуждающимся гражданам Российской Федерации, которую государство предоставляет им безвозмездно и безвозвратно.

Направлена эта помощь на единовременное улучшение условий жизни отдельных семей до уровня социальных норм. Средства могут выделяться как из общефедерального бюджета, так и из местных бюджетов.

Воспользоваться таким видом государственной денежной помощи может только один член семьи раз в жизни.

В Жилищном Кодексе прописана возможность получения государственного субсидирования и базовые условия для этого. Закон описывает единые для всех параметры получения помощи.

Порядок же предоставления субсидий регламентируется отдельными правовыми актами разных субъектов РФ и по каждой категории нуждающихся граждан, если они имеют законное право на нее.

Поэтому в различных регионах возможны различия в процедуре получения такого вида денежной помощи.

Общими на всей территории страны остаются главные принципы субсидирования. Это целевое использование и ограничение по сроку возможного действия сертификата. По сути, государственной программой воплощен вариант совместного финансирования приобретения жилья.

Сумма субсидии не может покрыть покупку необходимого жилья. Она может составить 30-40% от требуемой суммы. Жители сельской местности, постоянно работающие в аграрном комплексе, могут рассчитывать на покрытие 70% от стоимости приобретаемого семьей жилья.

В случае финансовой возможности, местные власти могут увеличивать размер выплат сверх норматива и давать помощь в большем размере.

Задачей программы субсидирования можно считать увеличение жилых площадей до уровня санитарных норм и улучшение социально-бытовых условий для граждан России.

Кто может получить субсидии на приобретение жилья?

Федеральным законодательством четко предусмотрено получение жилищных субсидий следующими льготными категориями граждан:

  • молодожены и молодые семьи, когда возраст супругов не превысил 30 лет;
  • семьи:
    • а) с тремя детьми, младше 18 лет;
    • б) с детьми до 23 лет, при обязательном условии дневной формы обучения в ВУЗах страны или службы по призыву;
  • государственные служащие разных рангов;
  • работники бюджетной сферы;
  • молодые специалисты, которые после получения соответствующего образования проживают в пределах сельской местности и постоянно работают на агропромышленных предприятиях;
  • лица, уволенные в запас из военных ведомств;
  • дети-сироты;
  • малообеспеченные категории населения;
  • ветераны, инвалиды войны, участники военных действий и семьи погибших в ВОВ;
  • специалисты, проработавшие 15 лет на предприятиях Крайнего Севера, и выезжающие с его территории.

Для каждой из перечисленных категорий установлены индивидуальные коэффициенты для точного расчета размера жилищной субсидии. Отдельные субъекты Федерации могут дополнять данный перечень другими категориями граждан, для выдачи им жилищных субсидий.

Условия получения субсидии на жилье

Сам факт отношения к вышеперечисленным категориям не дает права претендовать на получение жилищной денежной субсидии. Необходимо признание вашей семьи таковой, которая остро нуждается в улучшении бытовых условий постоянного проживания.

Это означает, что на каждого (вне зависимости от возраста) члена описываемой семьи приходится меньше 15 квадратов от общей площади имеющейся квартиры. Субсидии смогут получить семьи, проживающие в уплотненной коммуналке, в общежитии или же в помещении, признанном аварийным.

Право на скорое получение такой денежной помощи также имеют семьи, один из членов которых болен опасной формой заболевания. Список заболеваний утвержден Правительством.

Обязательно учитываются следующие факторы:

  • уровень доходов всех совершеннолетних и работающих членов семьи;
  • количество и возраст членов семьи;
  • часть площади на каждого члена семьи;
  • цена за квадратный метр в выбранном населенном пункте.

Все обстоятельства жизни семьи или отдельных граждан должны быть качественно подтверждены документально.

Как получить субсидию на жилье?

Если вы принадлежите к вышеперечисленным категориям и ваша семья причислена к числу семей, нуждающихся в скорейшем расширении жилой площади, вам стоит обратиться в региональную комиссию при местных органах с собственноручно написанным заявлением. К нему, в зависимости от вашей льготной категории, необходимо добавить следующий пакет документов:

  • копии паспортов взрослых и свидетельства о дате рождения детей в семье;
  • справку, о признании вашей семьи нуждающейся в расширении и улучшении жилищно-бытовых условий;
  • удостоверения, подтверждающие льготную категорию (в разных случаях, это разные документы);
  • справки о полученных доходах всех взрослых членов семьи;
  • выписка паспортного стола о тех лицах, которые зарегистрированы в данный момент на жилой площади;
  • свидетельства о заключении и (или) последующем расторжении брака, которое подтверждает ваше гражданское состояние;
  • справка из банка о наличии суммы для приобретения жилого объекта достаточной площади.

Если у одного или нескольких членов описываемой семьи в собственности или социальной аренде есть недвижимость, необходимо дать сведения о ней.

Расчет размера денежной субсидии будет производиться по суммарной площади тех жилых помещений, которые есть в собственности или социальной аренде у всех членов семьи.

Расчет предполагаемого размера субсидии можно произвести, воспользовавшись разработанным калькулятором.

В зависимости от субъекта Федерации, где вы сейчас проживаете, могут понадобиться и другие документы (трудовые книжки взрослых членов семьи, выписки из внутридомовой книги, копии личных финансовых счетов, и т.д.). Перед подачей документов, уточните их необходимый список у секретаря комиссии.

В случае подачи неполного (несоответствующего) пакета документов или предоставления недостоверных сведений, комиссия может вернуть заявителю все документы без удовлетворения просьбы о выдаче субсидии.

Порядок реализации права субсидии на покупку жилья

В случае принятия комиссией положительного для вас решения, получение субсидии на приобретение жилья происходит следующим образом.

На имя официального заявителя оформляется оригинальный сертификат на сумму жилищной субсидии. Вы должны воспользоваться им в течение шести следующих месяцев с момента его выдачи.

Если вы не успеете воспользоваться сертификатом в обозначенный срок, вам придется снова претендовать на его получение на общих основаниях.

Вы никогда не сможете получить денежные средства по этому сертификату. Указанная сумма помещается на счет в обозначенном банке, и будет перечислена на расчетный счет продавца недвижимости, которую вы будете приобретать.

Стоит помнить, что вы можете использовать сертификат субсидии для покупки комфортной квартиры или дома необходимой площади на первичном либо вторичном рынке жилья. Вы сможете реализовать сертификат для строительства своего частного дома или участия в долевом (паевом) строительстве жилого объекта. Разрешается использование сертификата для внесения первичного взноса по ипотечному кредиту.

Вы не сможете потратить деньги на какие-либо другие нужды, кроме приобретения жилья. Любые попытки обналичить средства сертификата будут признаны мошенничеством и караются в соответствии с УК Российской Федерации. Субсидия на покупку жилья – это замечательная возможность для расширения жилой площади и улучшения жилищно-бытовых условий до 2020 года для многих россиян.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Источник: https://SocLgoty.ru/subsidii/na-zhile.html

Жилищные льготы и субсидии: на приобретение квартиры и улучшение жилищных условий, субсидии на оплату ЖКХ, налоговый вычет при покупке квартиры, социальные программы | Жилищный консультант

Социальная субсидия на жилье

Законодательство РФ предлагает своим гражданам ряд программ, позволяющих получить материальную помощь для покупки жилья. В первую очередь она касается граждан, которые самостоятельно не могут этого сделать, а в новом жилом помещение крайне нуждаются.

В целом предоставление субсидирования контролируется и регулируется законодательными актами государства. В Жилищном кодексе прописана необходимость предоставления такой помощи, порядок и форма ее оказания обозначены уже в отдельных правовых актах.

Жилищная субсидия – это, прежде всего, денежная выплата гражданам, направленная на улучшение условий их проживания. Материальная помощь выплачивается за счет местного или федерального бюджета.

Полученные деньги должны быть использованы в целевом порядке в установленный срок. Субсидия является безвозмездной.

Использовать полученную выплату разрешается на оформление либо погашение ипотечного займа, на покупку жилплощади либо его постройку.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

Получение субсидии на жилье подтверждается специальным сертификатом, а сумма выплаты исчисляется с учетом нормативов, установленных в регионе.

Поскольку в подавляющем большинстве случаев, деньги выплачиваются за счет местного бюджета, то и перечень лиц, имеющих право на субсидию, также устанавливается региональными властями.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Субсидии на жилье предоставляются таким категориям людей:

  1. Молодым семьям, при условии, что супругам не больше 30 лет.
  2. Многодетным семьям, с тремя и более детьми, находящимся на воспитании до достижения совершеннолетнего возраста.
  3. Малоимущим гражданам, состоящим на учете как испытывающие нужду в улучшении условий проживания.
  4. Военнослужащим и отправленным в запас отставникам. Субсидия предоставляется в том случае, если сотрудник попал под сокращение или отслужил не менее 20 лет в данной сфере.
  5. Сотрудникам бюджетной сферы и работникам государственного аппарата при наличии потребности в улучшении жилищных условий.
  6. Детям-сиротам предоставляется новое жилье или денежная выплата на его приобретение после окончания спецучреждения, но не позже достижения ими 23 лет.
  7. Ветеранам и участникам ВОВ полагается материальная выплата на приобретение жилища, если они нуждаются в улучшении проживания, либо не имеют собственной квартиры.
  8. Людям, покидающим Крайний Север, при наличии страхового стажа не менее 15 лет.

Для получения выплаты, претендентам следует собрать все необходимые документы и обратиться в региональный орган власти для постановки в очередь на улучшение жилищных условий. Если заявление одобрено, то остается только ожидать своей очередности, после чего получить сертификат и воспользоваться денежными средствами, зачисленными на счет.

Для того чтобы получить денежные средства, люди иногда прибегают и к различным мошенническим схемам, в частности подделывают документацию или намеренно наносят ущерб своему владению, чтобы сделать его непригодным для проживания.

Оплата коммунальных услуг

Помимо помощи, оказываемой государством в приобретении жилплощади, некоторым категориям граждан предоставляется возможность воспользоваться такой льготой, как субсидия на оплату ЖКХ.

О том, кто имеет право на субсидию на оплату ЖКХ, существует ряд законодательных актов. Оформить такую помощь могут граждане и семьи, чьи расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 22% от общего дохода. В учет берутся расходы на оплату таких энергоресурсов как: вода, тепло электричество.

Для того чтобы получить субсидирование, заявитель должен подтвердить данный факт при помощи официальных документов:

  • личные документы заявителя;
  • выписка из паспортного стола о числе граждан, проживающих в помещении;
  • правоустанавливающие бумаги на жилище: о праве собственности, договор соцнайма;
  • справки с места работы всех трудоустроенных членов семьи за последние полгода;
  • справка об отсутствии задолженности по квартплате или документ подтверждающий порядок ее погашения.

Для того чтобы оформить субсидию, следует подготовить указанные документы и обратиться в соцзащиту с соответствующим заявлением. После того как все документы будут проверены и одобрены, со следующего месяца заявитель сможет получать денежные перечисления на свой расчетный счет.

В регионах устанавливаются определенные нормативы, в рамках которых заявитель может потреблять энергоресурсы. Превышение этих норм под субсидирование уже не подпадает.

Льготы на покупку жилья

Приобретая жилище, покупатель может рассчитывать на налоговый вычет. Данное право зафиксировано в ст. 220 НК РФ. Налоговые выплаты при покупке квартиры представляют собой компенсацию расходов на покупку жилья в той размере, который прописана в налоговом кодексе РФ.

Получить льготы на жилье в виде компенсации можно при покупке квартиры, дома или земельного участка. Нельзя получить вычет, если речь идет о возмещении затрат на строительство жилого помещения.

Размер выплаты составляет 13% от общей стоимости покупки. Для того чтобы оформить данный платеж, потребуются следующие документы:

  1. Декларация 3-НДФЛ.
  2. Соглашение купли-продажи.
  3. Правоустанавливающие бумаги на жилище.
  4. Финансовые документы, подтверждающие факт оплаты стоимости жилья и налогового вычета.
  5. Акт приема-передачи жилища.
  6. Заявление на налоговый вычет.

Оформление данной компенсации занимает порядка трех месяцев и для этого следует обратиться в налоговую инспекцию, по месту регистрации покупателя.

Социальные программы для приобретения жилья

Государство разработало ряд целевых программ с той целью, чтобы сделать жилье доступным и помочь гражданам в приобретении жилплощади. Существуют следующие льготные программы:

Каждое из направлений имеет свои параметры, согласно которым определяется порядок предоставления субсидии на жилье и сумма денежной помощи. Для каждой из программ потребуется предоставление утвержденного списка документов и специального заявления.

В рамках финансирования покупки жилья молодой семьей осуществляется денежная выплата при условии, что супругам не исполнилось еще 35 лет, и они испытывают потребность в жилом помещении. Калькулятор субсидии на жилье равен от 25 до 40% стоимости жилища, в зависимости от региона проживания заявителя.

Программа «Жилище» была продлена до 2020 года и направлена на оказание помощи различным категориям граждан, также официально зарегистрированных, как нуждающиеся в улучшении условий проживания. В частности, в рамках этой программы выплачиваются субсидии на приобретение жилья многодетными семьями, малоимущим гражданам, пенсионерам, детям-сиротам и другим категориям людей.

Государство на основании федерального закона, оказывает финансирование покупки жилья и молодым специалистам, а также молодоженам, которые решили переселиться в сельскую местность. В рамках программы используется механизм софинансирования, позволяющий выкупить служебное жилье, которое занимают граждане.

Ветераны ВОВ и участники боевых сражений также вправе претендовать на субсидирование. В данном случае оказывается адресная помощь и распространяется не только на самих заявителей, но и на членов их семей. Основным условием для получения сертификата является официальная регистрация заявителя, как нуждающегося в новом жилье.

Что касается работников государственных ведомств, то для получения компенсации, они обязаны иметь не менее года трудового стажа в бюджетной сфере и числиться в очереди на улучшение жилищных условий.

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/lgoty/

Социальная субсидия на жилье

Социальная субсидия на жилье

13.09.2018

Субсидии на приобретение жилья предоставляются однократно гражданам, ранее не получавшим субсидии на эти цели.

Граждане, имеющие право на получение субсидий на приобретение жилья, не должны иметь жилья для постоянного проживания либо должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, в порядке установленном российским законодательством.

Однако лицам, замещающим должности категорий «руководители» и «помощники» (советники) высшей группы должностей, субсидия предоставляется независимо от критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Законодатель обосновывает эту привилегию особенностями профессиональной служебной деятельности гражданских служащих и повышением мотивации эффективного исполнения ими своих служебных обязанностей.

Но разве государство не заинтересованно в эффективном выполнении должностных обязанностей врачами, учителями? Полагаем, что существование подобной привилегии для государственных служащих является дифференциацией социального обеспечения по признаку должностного положения граждан и противоречит ст.

19 Конституции РФ, гарантирующей равенство прав и свобод независимо от должностного положения. И это не единственный «перекос» в законодательстве о предоставлении субсидий на приобретение жилья. Размер субсидий для государственных гражданских служащих определяется с учетом поправочного коэффициента, зависящего от стажа гражданской службы и составляющего от 1,05 до 1,5, что позволяет увеличить сумму субсидии от 5% (при стаже государственной службы от 3 до 5 лет) до 50% (при стаже свыше 25 лет). Для северян максимальный коэффициент составляет 1 (при стаже свыше 35 лет).

Предоставление субсидий на приобретение жилья оформляется государственным жилищным сертификатом (за исключением — федеральных госслужащих).

Государственный жилищный сертификат — именной документ, подтверждающий право гражданина на приобретение (строительство) жилья.

Поскольку субсидии на приобретение жилья финансируются из федерального бюджета, думается, необходимо выработать единый механизм по предоставлению гражданам этой социальной выплаты.

Нюансы получения и оформления единовременной социальной выплаты сотрудникам ФСИН на покупку жилья

Если верить вышеупомянутому постановлению No1223, то постановку на учёт следует осуществлять в определённых органах исполнительной власти территориального типа. Находятся эти органы должны по месту где желающий сотрудник проходит свою службу. К таким местам относятся учреждения и организации, в которых непосредственно работают сотрудники.

Вдобавок получить деньги позволит проживание в однокомнатной квартире, в которой живёт более одной семьи.

Если в семье есть неизлечимо больной человек, то это тоже может сыграть определенную роль в получении выплаты.

  • Сотрудникам МЧС.

    Не так давно создали специальную комиссию, которая ведёт учёт всех данных и решает, стоит ли предоставлять тому или иному товарищу деньги на приобретение жилья или нет.

  • Кому положены субсидии на приобретение жилья

    Такая ипотека создана для военнослужащих, которые из-за низких уровней доходов в армии не могут позволить себе приобретение жилплощади. Военнослужащему положена ипотека на выгодных условиях после трех лет работы, а также участие в государственной накопительной системе.

    Данную программу продолжают развивать, чтобы молодые семьи могли получить собственное жилье. Главное условие – одному из членов молодой семьи должно быть менее 35 лет. Чтобы стать участником такой программы, нужно собрать документы и официально доказать, что вам необходимо жилье.

    Социальные субсидии в 2019 году

    Социальные субсидии — целевая полная или частичная оплата предоставляемых гражданам социальных услуг.

    Современный подход к предоставлению социальных субсидий в российском законотворчестве заключается в увеличении видов субсидий и количества социальных рисков ими минимизируемых.

    В настоящее время субсидии предоставляются гражданам при наступлении таких социальных рисков, как малообеспеченность, безработица, отсутствие жилья.

    Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации и региональным законодательством.

    Жилищная субсидия

    Вы уверены, что рассмотрели все варианты приобретения отдельного жилья? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально. НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии.

    Что это такое? Уже не первый раз в вашу голову приходит мысль, что ваша жизнь беспросветна. Бесконечные придирки тещи: почему так поздно возвращаетесь, что за фильмы смотрите, и что за музыка играет. В общем, жизнь с родней жены становится невыносимой, а в квартире собственных родителей и без вас куча народу друг у друга на головах.

    Наследство от богатых родственников не светит, значит, пора идти грабить банк, чтоб обзавестись своим жильем. Подождите! А вы уверены, что рассмотрели все варианты? Конечно, жилье сейчас стоит недешево и, если вы не зарабатываете очень приличные деньги, то даже в кредит купить квартиру нереально.

    НО… возможно, вы попадаете в группу граждан, которые могут воспользоваться помощью государства. Что за помощь? Жилищные субсидии. Что это такое? Давайте обстоятельно рассмотрим, можно ли что-либо можно получить от государства и что для этого необходимо. Итак, жилищные субсидии; сейчас в Москве есть два вида субсидий: 1.

    На оплату коммунальных платежей (рассмотрим отдельно и не здесь) 2. На приобретение отдельной квартиры (здесь есть нюансы) или на строительство (квартира в еще недостроенном доме). Что вообще представляет собой жилищная субсидия и чем она может помочь именно вам? Субсидия – это деньги, которые дает государство своим гражданам на покупку жилья.

    Субсидия отличается от кредита (в ипотеке) тем, что за нее не надо возвращать деньги. Вам просто дают деньги на покупку жилья. Дают «безвозмездно, то есть даром». Но не думайте, что жилищная субсидия просто так, ни за что упадет вам на голову как манна небесная и никто не спросит о том, куда вы ее потратили. Все не так просто.

    Чтобы получить такую субсидию, надо соблюсти некоторые условия, установленные все тем же государством. Кроме того, необходимо пробиться через множество бюрократических преград, чтобы доказать, что вы достойны получения этой самой субсидии. А значит, простоять в очередях, собирая тучу всяческих справок.

    Условие первое: Семья, с которой вы проживаете, должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Чем дольше семья числится в очереди, тем больше размер субсидии. Условия постановки на очередь можно узнать в органе самоуправления вашим районом. Условие второе: Вам необходимо выбрать, за что вы берете субсидию.

    По сути своей, субсидия – это метры, которые вы должны получить в неопределенном будущем, находясь в очереди на получение бесплатной квартиры, но в денежном выражении. Если вы берете субсидию, то у вас есть 2 пути: 1. Взять субсидию ВЗАМЕН того жилья, что у вас уже есть – то есть, попросту говоря, переехать в большую квартиру. 2.

    Взять субсидию В ДОПОЛНЕНИЕ к уже имеющейся квартире, то есть получить деньги от государства, добавить свои и купить еще одну квартиру. Сразу предупредим вас о том, что практика уже показала – второй вариант наиболее выгоден, так как в первом случае сумма, в которую оценят ваше имеющееся жилье, будет невысокой.

    Для начала процедуры получения субсидии необходимо обратиться в жилищное управление вашего округа (в то, куда вставали на очередь) и написать заявление о выделении вам субсидии на приобретение жилья, дополнив его документами, которые вас попросят собрать.

    Если жилищный комитет при рассмотрении вашего заявления решит, что вам можно выделить субсидию, то вам об этом документально сообщат, также укажут сумму субсидии. После этого вы встаете уже в другую очередь, на получение этой самой субсидии. Но не радуйтесь, возможно, сумма будет не такой уж и большой. Следующий для вас ход – поиск собственных средств, в дополнение к субсидии.

    Лучше изыскать все возможные резервы еще до того, как вы получите Свидетельство. Его вам торжественно вручат, когда до вас дойдет очередь (по отзывам, в среднем это занимает от 3 до 9 месяцев, иногда дольше). И к этому времени желательно уже решить, где и каким образом вы будете решать вопрос о покупке квартиры.

    Если вы не уверены, что можете сами подобрать для себя жилье, то обратитесь в агентство по недвижимости. Они облегчат вашу задачу, и сами переговорят с застройщиками, а также решат все юридические вопросы, в которых вы можете запутаться. К тому же участие агентства будет дополнительной гарантией того, что все пройдет как надо, без накладок.

    Если вы все же решили искать жилье сами, то учтите некоторые требования, о которых вас должны проинформировать: — Квартира, которую вы хотите приобрести, должна быть в новостройке либо в строящемся доме, до окончания которого осталось 30% работ и все технические документы у строителей в порядке.

    (Надо сказать, что плюс при использовании субсидии в том, что госслужбы проверят всю подноготную застройщика или продавца квартир, так что вам не придется беспокоиться о недобросовестных продавцах) — Имейте ввиду, что площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать реклама социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию. То есть не менее 18 м2 на человека. — По истечении срока (6 мес), неиспользованная субсидия остается у государства, и при желании снова ею воспользоваться вам придется пройти всю процедуру оформления заново. Деньги, которые государство вам выделит можно потратить только по целевому назначению, ко всему прочему, они не наличные и даже не безналичные. Выданное на руки Свидетельство является гарантией оплаты для застройщиков или продавцов. Деньги просто переведут на их счет в течение 45 дней после оформления всех документов на покупку. И вот, наконец, все позади, и у вас появилась своя, отдельная квартира.

    На прощание скажем вам, что субсидии не заканчиваются на приобретении, и возможно вы имеете право оформить субсидию на оплату коммунальных услуг нового жилья, но об этом мы поговорим в другой статье.

    Стандарты и субсидии( 17 января 2011 г. Квартирный ряд)

    Источник: https://exjurist.ru/stroitelstvo/sotsialnaya-subsidiya-na-zhile

    Государственная субсидия на покупку жилья в 2019 году

    Социальная субсидия на жилье

    Программы субсидирования покупки жилья преимущественно ориентированы на малообеспеченные или слабозащищенные слои населения. Получить обусловленную дотацию можно только в порядке очереди и после документального подтверждения соответствия законодательно установленным критериям и основаниям.

    Особенности субсидирования в 2019 году

    В текущем году вопрос покупки собственного жилого пространства остается актуальным ввиду непрерывного роста стоимости его квадратного метра. Многие граждане страны не в силах самостоятельно исполнить обязательства по договору купли-продажи и рассчитаться за недвижимый объект, поэтому на федеральном уровне действуют программы, предлагающие субсидии на покупку жилья.

    Под субсидией следует понимать форму государственной поддержки, характеризующуюся следующими особенностями:

    • Закрепление положений программы в специальном нормативном акте;
    • Целевое использование средств;
    • Безвозмездность;
    • Федеральное или региональное финансирование;
    • Частичная или полная компенсация затрат по приобретению жилплощади;
    • Ограничение по сроку действия;
    • Соответствие кандидата предъявленным критериям.

    Кому положена господдержка

    По общему правилу, правом обращения за предоставлением государственной (региональной) дотации для приобретения жилья наделены следующие категории граждан:

    1. Семьи, признанные многодетными (локальные акты региона могут устанавливать собственные условия присвоения статуса многодетных, однако в большинстве субъектов достаточным основанием является воспитание трех детей);
    2. Молодая семья, представители которой не достигли возрастного ценза в 35 лет (правило может распространяться на неполную семью (единственного родителя));
    3. Граждане, получившие статус малоимущих в связи с низким уровнем дохода, размер которого ниже прожиточного минимума региона;
    4. Работники бюджетной сферы, имеющие стаж работы в обусловленной должности не менее 12 месяцев;
    5. Граждане, осуществлявшие ликвидацию последствий аварии на ЧАЭС и лица, получившие ущерб здоровью вследствие пребывания в зоне облучения/отчуждения;
    6. Работники Крайнего Севера и приравненных к нему регионов, покидающие указанные территории, имеющие трудовой стаж от 15 лет и нуждающиеся в улучшении текущих условий проживания;
    7. Военнослужащие (как пребывающие на службе, так и находящиеся в запасе/на пенсии);
    8. Дети, оставшиеся без попечения родителей, находящиеся на полном государственном обеспечении или дети-сироты;
    9. Инвалиды;
    10. Участники боевых действий;
    11. Ветераны войны, дети войны, блокадники;
    12. Семьи погибших граждан, которые имели право на получение жилищной субсидии.

    Вышеназванные граждане вправе воспользоваться государственной помощью на приобретение жилья только единожды за всю жизнь. В случае, если кандидату ранее была предоставлена аналогичная дотация регионального уровня, вероятнее всего, в праве на федеральную преференцию будет вынесен отказ.

    Закон не исключает случаев, когда один и тот же потенциальный участник программы способен подходить под условия господдержки по нескольким критериям, например: молодой родитель-одиночка, работающий в бюджетной сфере или многодетные родители-военнослужащие. При таких обстоятельствах кандидаты правомочны самостоятельно выбирать по каким основаниям им выгоднее реализовать субсидию.

    Общие правила предоставления субсидии

    Государственная субсидия, в большинстве случаев, предоставляется в форме софинансирования, то есть часть средств для приобретения недвижимости должен обеспечить непосредственный претендент, однако есть и исключения, когда государство берет на себя всю полноту долгового бремени по сделке купли-продажи.

    Субсидии на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

    • Предоставление материальной поддержки для строительства частного дома;
    • Компенсация части выкупной стоимости объекта жилфонда (30-70%);
    • Субсидирование ипотечной ставки;
    • Предоставление дотации для погашения основной суммы долга по ипотеке или процентов переплаты за пользование заемными средствами банка.

    Общие требования к кандидату (отличаются в зависимости от конкретной программы):

    1. Наличие российского гражданства;
    2. Местонахождение недвижимости – РФ;
    3. Соответствие возрастному цензу;
    4. Присвоение семье статуса многодетной;
    5. Признание малоимущим или нуждающимся;
    6. Трудоустройство в учреждении бюджетной сферы.

    Молодая семья

    Программа поддержки молодых семей действует, начиная с 2010 года. Частные условия предоставления указанной помощи регламентируются региональными нормативными актами, принятыми в субъекте проживания кандидата. Общие моменты дотации заключаются в следующем:

    • Отсутствие у кандидата собственной жилплощади или ее несоответствие нормам проживания;
    • Не превышение возрастного порога в 35 лет;
    • Величина бюджетных средств, предлагаемых к распоряжению участников:
    1. До 40% от выкупной стоимости объекта жилфонда – если в семье воспитывается один и более ребенок;
    2. До 35% – если в семье нет воспитанников;
    • Наличие собственных сбережений, достаточных для частичного внесения в счет выкупной стоимости объекта;
    • Присвоение статуса нуждающихся;

    Жилище

    Направление государственного субсидирования «Жилище» ориентировано на предоставление помощи узкому кругу граждан, к числу которых относятся:

    Программа начала свое действие в 2002 году и после двукратного пролонгирования завершится только к 2020 году.

    Названная субсидия выступает частью национального проекта по обеспечению граждан страны доступным и комфортным жильем.

    Особенности категории:

    1. Реализуется повсеместно на территории РФ (в каждом субъекте);
    2. Участник должен располагать первоначальным взносом в размере 10% от стоимости объекта;
    3. Возможность документально подтвердить свою платежеспособность;
    4. Государство предлагает кандидату субсидию в размере 30-40% по льготной ставке, а остаточную сумму участнику необходимо погасить самостоятельно.

    Подробнее: Условия программы «Жилище» на 2018-2020 годы

    Программа помощи молодым специалистам бюджетной сферы

    Большинство регионов страны реализуют дотацию, по которой молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере, вправе получить помощь в виде жилого пространства, однако с некоторыми оговорками:

    • Недвижимый объект предоставляется по договору социального найма и остается собственностью муниципалитета;
    • Длительность пользования имуществом – 5 лет;
    • Если молодой специалист продолжает трудовые отношения с бюджетным учреждением, его договор найма продлевается;

    В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.

    Подробнее о программе читайте здесь >>

    Льготная ипотека

    2018 год стал стартом для программы субсидирования ипотечного кредитования для семей, воспитывающих двух или трех детей.

    Положения соответствующего нормативного акта закрепляют следующие особенности реализации названной субсидии:

    1. Период рождения второго или третьего ребенка – с 2018 по 2021 год;
    2. Размер ипотечной ставки – 6% (фиксированный);
    3. Длительность субсидирования от 3 до 8 лет;
    4. Предмет ипотеки – только новостройка;
    5. Установлены лимиты по стоимости объекта – до 3 или 8 млн. рублей (в зависимости от региона проживания);
    6. Определен перечень кредиторов-участников программы, при оформлении обязательств с которыми семьи вправе претендовать на снижение ставки.

    По истечении обусловленного периода предоставления субсидии (3, 5 или 8 лет), граждане выплачивают остаток бремени по базовой ставке, определенной банком-кредитором.

    Подробнее о программе читайте здесь >>

    Жилищные преференции, коснувшиеся полицейских

    В апреле текущего года указом Президента было создано новое подразделение, именуемое Росгвардией (первоначально нацгвардия), в состав которого входят некоторые отряды внутренних войск МВД, в частности:

    • ОМОН;
    • СОБР;
    • ФГУП «Охрана»;
    • Представители центра силы оперативного реагирования и авиации при МВД;
    • Вневедомственная охрана.

    Представители указанной структуры, наравне с военнослужащими, получают ряд жилищных преференций, в том числе:

    1. Предоставление квартиры;
    2. Военная ипотека;
    3. Субсидия с целью улучшения условий проживания.

    Подробнее: “Ипотека для сотрудников полиции”

    Нюансы

    1. Привилегии по внеочередному предоставлению субсидии на жилье полагаются инвалидам-колясочникам или инвалидам-сиротам;
    2. Ветераны ВОВ входят в число граждан, кому государственная субсидия способна полностью покрыть издержки на приобретение недвижимого объекта;
    3. Предоставление дотации всегда сопровождается соблюдением норм проживания, которые установлены в пределах 14-18 кв. метров на каждого из сожителей (показатель разнится от субъекта к субъекту);
    4. Срок действия сертификата (субсидии) на жилье составляет около полугода, по истечении указанного периода (в случае неиспользования) материальная помощь возвращается в бюджет.

    Порядок предоставления субсидии

    Субсидия на жилье может выделяться как с федеральных, так и с региональных резервов, причем сертификаты по последнему из названных уровней выдаются быстрее.

    Финансирование льготных категорий граждан осуществляется в порядке очереди, которая определяется в зависимости от оснований зачисления в таковую.

    Чтобы кандидату удалось получить госпомощь на жилье, необходимо соблюсти следующий порядок:

    1. Подтвердить статус, в соответствии с которым положена дотация;
    2. Подготовить необходимый пакет бумаг;
    3. Обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от территории проживания):
    • Комитет по жилищным вопросам;
    • Администрация города или сельского поселения;
    • Отдел соцзащиты;
    • Совет ветеранов;
    • Военная комендатура;
    • Городской или районный отдел по жилищному обмену;
    • Отдел субсидирования при МСУ;
    1. Предоставить требуемые бумаги, дождаться зачисления в очередь и получить уведомление о присвоенном порядковом номере;
    2. Получить сертификат на субсидию.

    Необходимые документы

    Право на государственную помощь возникает только при документальном подтверждении оснований нуждаемости или принадлежности к льготной категории по иным основаниям, поэтому кандидату потребуется нижеприведенный перечень документов:

    • Паспорт претендента;
    • Документы, удостоверяющие личность каждого из членов семьи кандидата;
    • Документы об усыновлении ребенка;
    • Свидетельство, подтверждающее официальный брачный союз или его расторжение;
    • Выписка из Росреестра или БТИ об отсутствии в собственности жилья в течение 5 последних лет;
    • Акт жилищной инспекции, подтверждающий несоответствие объекта нормам проживания, его ветхость/аварийность;
    • Выписка из книги домового учета;
    • Выписка по лицевому счету;
    • Документы, подтверждающие триаду прав на недвижимость, не соответствующую нормам;
    • Справка из отдела соцзащиты, подтверждающая статус многодетной нуждающейся семьи;
    • Акт МСЭ, свидетельствующий о наличии инвалидности;
    • Программа реабилитации инвалида;
    • Справка от работодателя, подтверждающая ведение трудовой функции в бюджетной сфере;
    • Трудовая книжка или иной документ, свидетельствующий о достаточном стаже в районе Крайнего Севера;
    • Удостоверение ветерана;
    • Документы, подтверждающие участие в боевых действиях или наличие особого звания, заслуг, в связи с которыми полагается жилищная субсидия;
    • Удостоверение чернобыльца;
    • Документы, подтверждающие признание сиротой.

    Источник: https://lgotarf.ru/lgoty/article/subsidii-na-pokupku-zhilya

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.